通策状元府坐落于大学路北段西径山景区，地理位置优越，周边环境优美。
项目容积率为40，以低密度的居住体验为特色。
房源均为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行装修设计。
主力户型为249.8平方米的五居室，空间宽敞，布局合理，适合多人口家庭居住。
小区共计1250户，规模适中，便于物业管理和服务。
在物业服务方面，通策状元府的物业费为3.8元/㎡·月，收费标准透明且合理。
小区绿化率达到0.6%，整体生态环境舒适宜人。
项目建筑形式为低层板楼，外观设计简约大气，同时兼具实用性与美观性。
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