105㎡户型确实比较实用，空间布局合理，功能分区明确。70年大产权这点很关键，居住起来更安心。整体来看，这个面积段在同区域里价格适中，配套也跟得上，确实算是性价比较高的选择。

小区整体规划比较合理，公共区域设计得还算实用。户型选择挺多，能满足不同家庭的需求。关于最大面积，具体数据需要查一下，不过好像有几款大户型适合改善型居住。开发商之前做的几个项目完成度都不错，这次的施工质量看起来也还行，至少目前没发现明显问题。绿化方面只能说中规中矩，后期维护得看物业水平了。配套设施虽然不算特别齐全，但基本的生活需求应该能覆盖。车位配比还算够用，这点对住户来说挺重要。总体来说属于正常水平，能不能延续口碑还得看交房后的实际表现。

这个105㎡的户型设计合理，样板间给人的感觉非常不错。至于小区的房屋质量，整体上是值得信赖的。

地段优越，周边配套完善，交通便捷，未来升值潜力巨大。

小区所处地段优越，周边配套设施完善，交通便利，未来发展潜力巨大。